जानिये किराये से ज्यादा पैसा कहाँ मिल सकता है?

If you are going to purchase a house for Rent Income, must read this.

 

अगर आप घर खरीदकर उसे किराए पर देने की सोच रहे हैं तो आप एलआईसी (LIC Of India) के माध्यम से उससे ज्यादा रिटर्न (Return) हासिल कर सकते हैं. जानते हैं एलआईसी से कैसे जीवनभर (Lifetime) कमाई कर सकते हैं.

 

अक्सर लोग पैसा होने पर मकान बनाते हैं और फिर उसे किराए पर देते हैं. कई लोगों को मानना होता है कि वो घर बनाकर किराए पर दे देंगे और रिटारमेंट (Retirement) के बाद उन्हें उसका किराया (Rent) मिलता रहेगा. लेकिन, किराए के मकान में यह दिक्कत होती है कि आधी बार प्रोपर्टी आधी बार खाली रहती है, और किराएदार (Tenant) नहीं मिलता है. अगर आप सिर्फ जीवनभर कमाई हासिल करने के लिए मकान बना रहे हैं तो आप इस पैसे एलआईसी के खास प्लान (Special LIC Plan) में निवेश ( Invest ) कर सकते हैं, जिसमें आपको निवेश के अगले महीने से ही पेंशन (Pension) मिलना शुरू हो जाती है.

एलआईसी के इस खास प्लान का नाम है जीवन अक्षय पॉलिसी (Jeevan Akshay Policy). जीवन अक्षय पॉलिसी की खास बात ये है कि इस पॉलिसी में आपको निवेश के अगले महीने से ही रिटर्न मिलना शुरू हो जाता है और जिंदगी भर पेंशन के रूप में पैसे मिलते रहते हैं. ऐसे में जानते हैं कि इसमें कैसे फायदा मिलता है और ये सौदा आपके लिए कैसे फायदेमंद (Profitable) हो सकता है…

क्या है ये स्कीम? What is this scheme?

यह एक पेंशन स्कीम (Pension Plan) है. इसमें आप 6 तरीके (6 modes of Pension) से रिटर्न पा सकते हैं, जिसमें सिर्फ पेंशन, पेंशन के साथ कई तरह के और फायदे आदि शामिल है. इस पेंशन को एक साल (Yearly) के हिसाब से या महीने (Monthly)  या तीन महीने (Quarterly) के हिसाब से लिया जा सकता है. हालांकि, इस पॉलिसी पर कोई लोन नहीं लिया जा सकता है (No loan is available on this policy). वहीं, इसमें धारकी मृत्यु के बाद उनके नॉमिनी (Nominee) को काफी फायदे मिलते हैं और कई शर्तों में तो पार्टनर को आजीवन पेंशन (Lifetime Pension) मिलती रहती है. साथ ही इसमें इनकम टैक्स बेनिफिट (Income Tax Benefits) मिलते रहते हैं.

कौन करवा सकता है इस स्कीम में निवेश? Who can Invest in this Scheme?

इस स्कीम में 30 साल की उम्र वाले या उससे अधिक उम्र के व्यक्ति पॉलिसी करवा सकते हैं. इसमें निवेश करने के लिए आपको कम से कम 100000 रुपये (Minimum Investment) निवेश करने होते हैं. एक लाख के निवेश से लेकर आप ज्यादा पैसे तक भी निवेश कर सकते हैं. जैसे अगर आप इसमें 10 लाख रुपये निवेश करते हैं तो आपको सलाना करीब 61 हजार तक पेंशन मिलती है. यह पेंशन आजीवन मिलती है, जिसमें आप हर महीने के हिसाब से भी ले सकते हैं.

किराए के मकान से कैसे है बेहतर? How is it better than House Rent?

एलआईसी की ओर से दी गई जानकारी के अनुसार, जीवन अक्षय में एक मकान बनाने के बराबर एक करोड़ रुपये इन्वेस्ट करते हैं तो आपको हर महीने करीब 43 हजार रुपये पेंशन के रुप में मिलते हैं और आजीवन मिलते रहते हैं. खास बात ये है कि इसमें आपका पैस सिक्योर रहता है. साथ ही आप 3 साल बाद कभी भी इन्वेस्ट किया हुआ अमाउंट निकाल भी सकते हैं और ये सुविधा हाल ही में जोड़ी गई है.

वहीं, अगर 1 करोड़ के निवेश से आप मकान बनाते हैं तो इसमें 25 हजार रुपये तक किराया मिलता है. माना जाता है कि रेंट से 2 से 2.5 फीसदी तक रिटर्न मिलता है. ऐसे में अगर आपके पास बड़ा अमाउंट (Amount) है तो आप आसानी से इसमें निवेश कर सकते हैं ताकि आपका पैसा सुरक्षित  (Secure) भी रहे और अच्छा रिटर्न  (Good REturns) भी मिलता रहे.